Investir dans l'immobilier neuf à Gagny avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : NOUVEAUX LOTS EN VENTE! suite au succès commercial. Découvrez un programme d'exception pour habiter la nature en ville! Nexity et Novaxia Investissement signent une nouvelle résidence d'exception ARBOR&HOME située rue d'Alsace Lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs! Pour l'achat de votre résidence principale, PROFITEZ DE LA TVA 5, 5% (sous conditions de ressources), du PTZ (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de PRIX EXCEPTIONNELS! A 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de RER E Gagny (vers Haussman Saint-Lazare en 26 min), proche du parc forestier du bois de l'étoile... N'attendez plus, Nexity et Novaxia Investissement vous accompagnent pour devenir propriétaire dans le neuf! Inscrivez-vous vitePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Appartement 1 pièce à partir de 182 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* |
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| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 60 000 € | 72 800 € | 72 800 € |
| (Simulation pour un prix de 182 000 €) |
| 182 000 € | 34.96 m2 | | : SO | Réf : 2204 | | Plan détaillé |
| 199 000 € | 34 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2232 | Balcon : 3 m2 | Plan détaillé |
Appartement 2 pièces à partir de 223 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* |
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| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 60 000 € | 84 000 € | 89 200 € |
| (Simulation pour un prix de 223 000 €) |
| 223 000 € | 40.93 m2 | | : SE | Réf : 2205 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 9 m2 | Plan détaillé |
| 223 000 € | 40.93 m2 | | : SE | Réf : 2206 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 9 m2 | Plan détaillé |
| 223 000 € | 40.93 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 2216 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 223 000 € | 40.93 m2 | Étage : 1 | | Réf : 2217 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 227 000 € | 40.93 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2226 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 227 000 € | 40.93 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2227 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 227 000 € | 41.76 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 2228 | | Plan détaillé |
| 230 000 € | 41.74 m2 | | : NO | Réf : 2207 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 18 m2 | Plan détaillé |
| 233 000 € | 41.77 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1115 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 237 000 € | 41.77 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 1125 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 238 000 € | 45.2 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 2221 | | Plan détaillé |
| 257 000 € | 53.15 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2125 | Balcon : 6 m2 | Plan détaillé |
Appartement 3 pièces à partir de 262 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* |
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| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 60 000 € | 84 000 € | 104 800 € |
| (Simulation pour un prix de 262 000 €) |
| 262 000 € | 59.3 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 2225 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 266 000 € | 55.87 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2133 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 268 000 € | 59.48 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 2112 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 268 000 € | 61.39 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2231 | Balcon : 3 m2 | Plan détaillé |
| 270 000 € | 66.97 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 2223 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 271 000 € | 56.06 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2132 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 273 000 € | 59.48 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2122 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 274 000 € | 66.97 m2 | Étage : 1 | | Réf : 2213 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 277 000 € | 63.05 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1123 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 278 000 € | 60.62 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 2237 | | Plan détaillé |
| 279 000 € | 62.41 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2124 | Balcon : 8 m2 | Plan détaillé |
| 287 000 € | 66.84 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2116 | Balcon : 6 m2 | Plan détaillé |
| 297 000 € | 69.62 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 2234 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
Appartement 4 pièces à partir de 315 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* |
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| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 315 000 €) |
| 315 000 € | 73.65 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2212 | Balcon : 7 m2 | Plan détaillé |
| 316 000 € | 73.98 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 2224 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 318 000 € | 77.52 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1113 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 321 000 € | 73.65 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 2222 | Balcon : 7 m2 | Plan détaillé |
| 324 000 € | 74.57 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1111 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 349 000 € | 77.33 m2 | Étage : 3 | | Réf : 2236 | Balcon : 9 m2 | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
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